发布日期:2015-01-14
作者：admin一、转让公告
标的名称：武汉市硚口区解放大道201号经济适用房配套商铺
二、转让标的介绍
转让标的位于硚口区解放大道201号，临汉西一路，紧邻南国大武汉家装市场，商业氛围浓厚，交通便利，具有投资价值。
转让标的为武汉国营长江电源厂职工经济适用房3号楼和4号楼的一、二楼配套商铺，规划设计为配套商业房产。该工程于2012年5月正式开工建设，截止评估基准日2014年10月31日，主体工程已完工，正在内部进行装修。转让标的为全框架结构，层高5.5米左右，桩基础，外墙贴瓷砖，内墙墙面刷白，外门为防盗塑钢门，水电已安装齐全，有独立的出入口及停车位。
配套商铺总建筑面积为6,064.93平方米，纳入本次转让范围的分别为一楼面积2,091.62平方米。二楼面积1,773.31平方米。所对应的相关信息如下：
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名称 |
设计用途 |
建筑面积(平方) |
分摊出让地面积(平方) |
分摊划拨地面积(平方) |
分摊账面价值(元) |
|
一楼商铺 |
商业服务 |
2,091.62 |
14.84 |
677.75 |
9,583,417.01 |
|
二楼商铺 |
商业服务 |
1,773.31 |
12.58 |
574.61 |
8,124,979.30 |
|
合计 |
|
3,864.93 |
27.42 |
1,252.36 |
17,708,396.31 |
三、转让标的评估及备案情况
根据北京中企华资产评估有限责任公司出具的《评估报告》（中企华评报字[2014]第3708号）显示，截止评估基准日2014年10月31日，所转让配套商铺总建筑面积3,864.93平方米，评估值为6,581.57万元。详细结果如下表：
评估结果汇总表
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名称 |
建筑面积 (平方米) |
评估单价(元/平方米) |
评估总价 (万元) |
扣出让金 (万元) |
评估结果 (万元) |
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一楼商铺 |
2,091.62 |
18,933.00 |
3,960.06 |
141.83 |
3,818.24 |
|
二楼商铺 |
1,773.31 |
16,261.00 |
2,883.58 |
120.25 |
2,763.33 |
|
合计 |
3,864.93 |
|
6,843.64 |
262.08 |
6,581.57 |
四、联系方式
请有意向者在挂牌公告期内，交纳500万元交易保证金到光谷联交所指定账户（以挂牌截止日16:30前到达光谷联交所指定账户为准），并到光谷联交所企业国有产权交易部办理报名登记手续。
详情见公告：
联系人：王文杰、黄媛媛
电话：027-67885506
地址：武汉市东湖新技术开发区光谷资本大厦5楼
