发布日期:2020-05-25
作者：admin为依法规范国有资产管理，使国有资产保值增值，中化商务有限公司受融通地产（湖北）有限责任公司委托，现通过公开竞价招租的方式，选择有相应经济实力和管理经验的企业对竞价招租的房地产经营管理，欢迎符合本次竞价招租资格条件的企业参与竞价。
一、招租人：融通地产（湖北）有限责任公司
二、项目名称：融通地产（湖北）房地产租赁项目（第四批）
三、项目编号：0747-2060SCCHB025
四、项目情况：本次竞价招租共计4个资产包，基本情况如下：
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资产包 |
项目位置 |
房屋 面积 （㎡） |
土地 面积 （㎡） |
租赁 期限（年） |
招租 底价 （万元/年） |
拟招租业态 |
租金价格涨幅 |
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1 |
湖北省荆门市掇刀区十里牌林场 |
16653.18 |
71943.33 |
5 |
95 |
仓储物流 |
第2年开始递增，每年递增2% |
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2 |
湖北省宜昌市西陵区珍珠路10号、桃花岭1号 |
17798.10 |
11132.14 |
496 |
餐饮宾馆 |
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湖北省宜昌市西陵区珍珠路10号 |
1919.05 |
422.00 |
104 |
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3 |
陕西省西安市蓝田县蓝关区大寨村 |
1916 |
3691.50 |
31 |
仓储/办公 |
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4 |
陕西省安康市汉滨区恒口镇新街村 |
15674 |
41396.10 |
58 |
仓储/办公 |
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注： 1.以上资产包均无免租期，自租赁标的交付期起算； 2.空置项目按现状交付，在营项目按现租赁合同约定的交付状态交付； 3.竞价人须以资产包为单位参与竞价，如同一资产包下多个项目不得拆分竞价。 |
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五、竞价人资格要求
1.必须是非外资企业，且在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；
2.具有独立承担民事责任的能力，成立时间为1年（含）以上（至竞价截止时间为准）;
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年持续实现营利（经第三方会计师事务所独立审计），在经营活动中无重大违法记录，企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态;
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（竞价日前12个月纳税和社保缴纳记录）；
5.未列入失信企业名单；
6.未曾有拖欠租金法律诉讼；
7.资产包1和2竞价人注册资金500 万元（含）以上，资产包3和4竞价人注册资金100 万元（含）以上；
8.本项目不接受联合体。
六、项目咨询
本次竞价只接受电话咨询，不接受上门咨询。
竞价招租流程咨询联系人：李睿、苏雅杰；联系电话：18971628978、18911318937。
项目情况咨询联系人：张超颖；联系电话：15271903933。
受理时间为每天9:00—17:00。
七、报名审核
1.报名材料提交时间：2020年5月25日起至2020年6月1日，每天（节假日除外）北京时间9:00至11:00时，13:30至16:00时。
2.报名登记备案：请登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）完成报名登记备案。竞价人需先进行网上注册（免费）。注册成功后，选择对应项目（资产包1对应包件号01，资产包2对应包件号02，以此类推）进行报名审核（网上提交审核资料）。
3.报名审核时需提供以下资料彩色扫描件：
（1）法定代表人授权书（法定代表人、被授权人签字或盖章，并加盖竞价人公章）；
（2）法定代表人及被授权人身份证（复印件加盖竞价人公章）；
（3）有效期内的营业执照（复印件加盖竞价人公章）；
（4）竞价人近三年（2016-2018年或2017-2019年）经第三方会计师事务所独立审计的财务报告（未满年度要求新成立的企业，以企业成立时间至竞价截止时间为准。复印件加盖竞价人公章）；
（5）竞价人在经营活动中无重大违法记录，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态的声明（格式自拟，加盖竞价人公章）；
（6）竞价人竞价日前12个月缴纳税收和社会保障资金的记录（未满年度要求新成立的企业，以企业成立时间至竞价截止时间为准。复印件加盖竞价人公章）；
（7）竞价人在《信用中国》（https://www.creditchina.gov.cn/）未被纳入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的查询截图（加盖竞价人公章）；
（8）竞价人在《中国裁判文书网》（http://wenshu.court.gov.cn/）无因企业自身原因欠缴租金引起的诉讼及执行案件的查询截图（加盖竞价人公章）。
4.审核结果查询：竞价人可于2020年5月25日至6月2日登录中化商务电子招投标平台查询审核结果（当天16:00之前成功提交报名审核资料的，可以在当天查询审核结果；16:00之后报名的可以在第2天查询报名结果。）。
八、竞价招租文件的获取
1.通过报名审核的竞价人可以于2020年5月25日至2020年6月2日北京时间9:00至11:00 时，13:30至16:00时，登录中化商务电子招投标平台通过网上支付方式购买竞价招租文件。支付成功后，可下载竞价招租文件及增值税电子普通发票。如遇技术问题，请拨打平台技术支持联系电话：010-86391277。
2.文件售价：人民币伍佰元整/资产包（500元），竞价招租文件售后不退。
九、现场踏勘
成功购买竞价招租文件的竞价人可于2020年6月3日北京时间9:00至16:00时，自行前往现场踏勘，并填报《房地产现场踏勘确认书》，踏勘联系人：李睿；联系电话：18971628978。
十、项目答疑
1.竞价人如对招租文件或项目情况有疑问，应以书面形式（传真或电子邮件的形式，加盖竞价人公章）于2020年6月4日北京时间16:00前向招租人提出。
2.招租人于2020年6月5日18:00前就竞价人提出的疑问统一做出书面答复。
十一、竞价申请文件递交
1.竞价申请文件递交时间
资产包1、2：2020年6月9日8时30分（北京时间）开始，2020年6月9日9时30分（北京时间）截止，延迟送达的竞价申请文件恕不接收。
资产包3、4：2020年6月9日13时00分（北京时间）开始，2020年6月9日14时00分（北京时间
