受委托，我公司定于2026年1月19日13时30分在恩施市红土乡人民政府会议室公开拍卖以下标的物，具体事宜公告如下：

一、标的概况：

标的物1：恩施市红土乡红土集镇1幢房地产（恩施清江煤炭公司）。权证编号：鄂（2025）恩施市不动产权第0050408号，土地使用权性质为划拨，土地用途为机关团体用地，土地面积141.00平方米。房屋建筑面积493.54平方米，房屋总层数4层，混合结构。

拍卖参考价为26.86万元，竞买保证金5万元。

标的物2：恩施市红土乡红土集镇新街67号（原红土广播、文化站）房地产。权证编号：鄂（2025）恩施市不动产权第0052486号，土地使用权性质为划拨，土地用途为机关团体用地，土地面积265.7平方米。房屋建筑面积717.52平方米，房屋总层数4层，混合结构。

拍卖参考价为34.38万元，竞买保证金7万元。

标的物3：恩施市红土乡石窑集镇一宗土地使用权（原石窑财政所）。权证编号：鄂（2019）恩施市不动产权第0011381号，土地使用权性质为划拨，土地用途为机关团体用地，土地面积351.65平方米。   

拍卖参考价为9.57万元，竞买保证金2万元。

二、竞买人资格条件：中华人民共和国境内依法设立并有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人，均可持有效证件报名参与竞买。 

三、拍卖标的物展示时间、地点：自公告之日起至2026年1月16日16时止，在标的物所在地现场展示，请意向竞买人自行实地踏勘。

四、竞买登记手续办理：

有意竞买者请于2026年1月16日16时以前按规定交纳竞买保证金（以银行到账时间为准），并持有效证件到恩施市松树坪安置小区2-1-2202室与拍卖公司签订《竞买协议》，办理相关竞买手续。竞买保证金，成交抵款，若未成交，无息退款，详情以《拍卖文件》为准。

收款单位：湖北同庆拍卖有限责任公司；开户行：湖北恩施农村商业银行股份有限公司高新区支行；账号：82010000004139344。

五、特别说明：

1、标的物拍卖成交后，买受人自行办理产权证及产权过户手续，恩施市红土乡人民政府协助。

2、标的物面积最终以国土、房管部门确认为准。若有误差，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整。

3、标的物办证、过户及移交时，所涉及的相关税、费，由委托人和买受人按国家相关规定各自承担。土地过户时，土地出让金由买受人承担。

4、拍卖标的物按现状进行拍卖，土地现状用途以不动产权登记证书载明为准。买受人如需改变土地用途，应自行负责办理相关审批手续，并承担由此产生的一切责任及费用。

六、本公告未尽事宜详见《拍卖文件》。

七、联系人及电话：

拍卖公司：姚女士  18671898828

红土乡人民政府：赵先生 18120526032

湖北同庆拍卖有限责任公司

2025年12月30日